Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

star_wars

Ночные стражи.


В такую, как сегодня, снежную ночь очень хорошо фотографировать. Получаются своеобразные монохромный снимки, какие не сделаешь днем. Ну, а ещё хорошо проверить в таких полевых условиях тройную камеру Huawei Mate30 Pro перед очередной поездкой. Получилось годно.
promo sindzidaisya july 22, 2019 11:21 5
Buy for 20 tokens
Пожалуй, повторю тут этот пост от ноября 2016 года, по теме, ставшей вновь неожиданно актуальной. Много лет приходилось мне ходить и проезжать мимо маячившего на берегу Москвы-реки возле железнодорожной платформы известного на всем юге Москвы Заводе Полиметаллов, но только сейчас стало известно,…
star_wars

ПятиАтажка с ул. Витрувия.


Да, в Италии тоже есть пятиАтажки, как их называет собянин, такое местное социальное жилье. Хотя качество их, разумеется, гораздо выше, чем наших. Вот этот дом с русалкой смотрелся бы у нас как элитный. А напротив - гостиница Семпионе, это вообще почти недостижимо для нашего стройкомплекса.
star_wars

Тель-Авив с высоты.


Мало кто из туристов знает (прошаренные, конечно, в курсе), что на Тель-Авив вполне беспрепятственно можно взглянуть с высоты. Дело в том, что дрон тут не запустишь по понятным причинам (хотя кто-то и пытается), а доступ на многочисленные небоскребы для публики закрыт. Однако есть и хорошие новости! Довольно уже старый бизнес-комплекс высотных зданий "Азриэли" рядом со станцией ж/дороги "Арлазоров" сделал на 49-м этаже своей самой высокой круглой башни смотровую площадку. Вход, разумеется, платный. Добраться сюда проще простого. Надо придти в торговый комплекс (он занимает первые три самых больших этажа комплекса, подняться на третий этаж в башню. Там будет ресепшен, куда надо оплатить 20 шекелей и получить билет на 49 этаж. Далее сесть на скоростной лифт, предварительно набрав "49" (почему-то кнопки тут не только внутри кабины, но и снаружи) и вы наверху.
Collapse )
star_wars

Коммунальный ад.


В Звенигороде мы прошлись по целому ряду музеев, богато и роскошно иллюстрирующих прежний, советский и досоветский, быть. Почему там такое количество заведений именно этой тематики, непонятно, но музеи СССР или коммунальной квартиры, или дореволюционного трактира там буквально на каждом шагу. Что касается коммуналок, то производят они для незнакомых с этим явлением, впечатление дикой экзотики, а на знакомых с ней самое отталкивающее впечатление именно своей натуральностью.
Collapse )
star_wars

Доки Гаосюна как пример правильной реновации.


На картах и в путеводителях по Гаосюну этот район обозначен как "Пирс №2", и таковым он и был на протяжении 150 лет, пока городские власти не выкупили этот разрушавшийся участок морского порта Гаосюна. сам порт передвинулся вглубь морской гавани, занимая большие площади значительно восточнее этих районов. Зато тут выросли корпуса университета имени Сунь Ятсена и Университета науки и техники, здания резортов и спортивные центры, пляжи и престижные жилые комплексы. О том. что когда-то это была промзона, напоминают старые корпуса доков и складов, построенные в 19-20 веках в типичном европейском стиле а-ля Лондонские доки. В других городах их бы снесли, но здесь поступили умнее и превратили их территорию в огромное арт-пространство, с музеями, магазинами, клубами, сценическими и выставочными залами и многим другим. Чтобы обойти их нужен целый день, а то и несколько. Мы ходили туда несколько раз, при этом попали на концерт, потом на выставку-шоу костюмов из неких компьютерных игр (никогда не слышал такие названия и не могу воспроизвести, видимо, чисто японо-китайские), и это было далеко не все, что там в эти дни происходило. Примыкает эта зона к Железнодорожному музею Такао с парком из старых путей, а с другой стороны подходит к еще действующим пирсам, причем через акваторию порта она же и продолжается на длинном песчаном острове с пляжами и Национальным университетом Науки и техники, там же расположены Форт Чоу, Музей компании Шелл, Морской музей Гаосюна и масса других интересных мест куда мы просто не смогли добраться физически (и оставили на другой раз).
Collapse )
star_wars

Дом за забором. Тайбэй.


Или вот ещё пример внедренности японской культуры в тайваньскую, в продолжение предыдущего поста. Идёшь по современному Тайбэю и вдруг видишь за высоченными забором вот такой японский дом. Ошибиться невозможно, тут нет ни одного китайского специфического элемента. Причем дом жилой и обнесен настолько глухим забором, что сложно даже представить, что там, за ним. Скорее всего, дом просто охраняют, чтобы потом продать участок под строительство, так как земля в центре очень дорога. Но пока это все законсервировано и бог знает сколько лет ещё простоит.
star_wars

Греция. Бесхозная недвижимость, оставшаяся от турок, заполонила города Македонии.


Как бы там ни было, города Македонии, особенно Кавала, а подозреваю, что и Александрополь, полны не только процветающих монументов истории как памятник Мехмету Али на мысе над морской гаванью Кавалы, но и прямо противоположных его состоянию руин. Не знаю, что удерживает от их приведения в порядок. Явно не опасение, что собственники вернутся. Может, отсутствие денег для ремонта? Тоже странно: все такие здания находятся в самых ключевых местах, гарантированно удобных для бизнеса.

Даже огромные дома в центре города бесхозны. Чем-то это напоминает Абхазию, где до сих пор в Гагре, Пицунде и Сухуме стоят многоэтажки, наполовину пустые и с зияющими окнами бывших грузинских квартир. Но то результат недавних событий, а в Греции турок изгнали из этих мест ещё в 1912 году. Удивительная бесхозяйственность открывает глаза на некоторые черты греческого характера. Постоянно сталкиваешься с ленью и разгильдяйством, которое ещё можно объяснить нежеланием тратить силы в жару и столь благодатном климате. Но на самом деле, за всем стоит, как мне кажется, банальная экономия. Греки так привыкли жить экономно веками и не тратить лишних денег на дорогостоящие и долгоиграющие проекты, что равнодушие не удивляет. Например, нигде больше я не видел такого количества старых машин и мотоциклов на ходу, да ещё использующихся в хозяйстве для самой грубой работы. Желания обновлять парк нет не только по причине бедности, но и из общего мнения всех консервативных людей: если работает, не трогай! Поэтому даже хорошие дома столетней давности будут стоять пустыми, не потому что они никому не нужны, а потому что никому не интересно тратить лишние деньги на ремонт раритетов. Рухнет, тогда построим. Слишком много вокруг древних памятников, оставшихся от античности, чтобы ещё обращать внимание на эту недавнюю рухлядь.
star_wars

Капремонт многоквартирных домов в Восточной Германии.

Тема уже старая, но сохраню ее тут для напоминания. Все страны проходили через это, мы не первые.
Оригинал взят у sergio_tyurin в ЖКХ в Восточной Германии.
Пост дублируется.

1247572552_251_1

Это перепост статьи найденной на просторах рунета. Оригинал статьи находится по адресу: http://ochag7.narod.ru/251.htm

Меня всегда интересовала и продолжает интересовать ситуация с жильем в развитых странах. А все началось со школы, когда учительница по немецкому языку рассказывала про жизнь в Германии и показывала фотографии панельных домов в восточном Берлине.

Я захотел также поделиться со своими читателями информацией о том, как выглядит доступное жилье в Германии и к чему необходимо стремится в России.

И так читайте и удивляйтесь:

Ситуация в ЖКХ Восточной Германии 15 лет назад была очень похожа на ситуацию в Беларуси, поэтому результат особенно впечатляет. В настоящее время в Германии 100 тысяч квартир пустуют, а средняя обеспеченность жилплощадью 48 м2 на 1 человека. При этом качество жилья также впечатляет.

Но это не строительство.
Такие панельные дома (высшего качества, по нашим меркам) разбирают, панели дробят тут же на месте, и полученный материал используют при строительстве дорог. Проблема в том, что в районах т.н. «уплотнённой застройки» никто не хочет жить, поэтому группу из 5-ти панельных домов разделяют, два дома сносят и благоустраивают территорию, а оставшиеся три дома санируют (утепляют), делают капремонт и только после этого дома начинают пользоваться спросом.
Панельные дома в Германии прекратили строить полностью с момента объединения.
Это товарищество собственников SAXUM в Восточном Берлине. Панельное общежитие было выкуплено инвестором (как правило цена продажи 1м2 в панельном доме 100-200 евро), реконструировано, и с момента продажи первой квартиры в доме образовано товарищество собственников.

251_2

Collapse )

PS: Некоторые данные могли устареть или быть не совсем точные.

star_wars

Питер. Дом Собчака (и Боярского).


Набережная Мойки, 31. Дом, самый известный в Питере. Тут жил Собчак, гласит табличка на бывшем капитальном доходном доме, отремонтированном и отреставрированном до неузнаваемости. На его несчастье, дом находится на углу Зимней канавки и набережной Мойки в ее самом оживленном месте, и все проплывающие на непрерывно снующих в обе стороны экскурсионных и прогулочных катерах невольно обращают внимание на это монументальное сооружение, возвышающееся над застройкой начала 19-го века. Гиды при этом не преминут напомнить, что тут еще живет артист "мушкетер" Боярский, но кого он сейчас волнует?! Только вызывает насмешки тем, что ходит везде и даже спит в шляпе, лишь бы кто-то не увидел его огромную лысину, которой артист стесняется.
Между прочим, до вселения сюда знаменитостей дом носил имя Н.П.Фрезена. Построен он был в 1914-15 годах и был вполне типовой застройкой, подобно коей полно домов и в Москве. Его центральное расположение стало его роком: до начала 2000-х элитных домов было недостаточно, особенно в городе, претендующем на столичный статус, и квартиры в некогда коммунальном доме, перестроенные под элитную жилплощадь, шли нарасхват. Люди, мечтавшие поднять свой статус, рвались в эти т н кондоминиумы всеми правдами и неправдами. Сейчас, конечно, условия жизни в таких домах, весьма далекие от европейских современных требований, не соответствуют статусу. И они вновь начинают пустеть.
И далеко не каждый вспоминает, что почти напротив дома Собчака находится другой дом, где жил еще один их великий сосед. Помните, кто? На набережной Мойки, 12, в одиннадцатикомнатной квартире на втором этаже жил и умер Александр Сергеевич Пушкин.
star_wars

Идеально аутентичный Торремолинос - взгляд с высоты через заборы.


Иногда удивляешься, насколько испанцы любят громоздить заборы и скрываться от посторонних глаз. Вот зачем было возводить такой трехметровый глинобитный забор, как на заглавной фотографии - ума не приложу. Эти виллы, конечно, при всей своей архитектурной затейливости, пугают и наводят на грустные размышления, а вот чтобы окинуть весь ландшафт взором и составить общую картину, пришлось забираться на высоту. Итак, пошли смотреть.

Collapse )