sindzidaisya (sindzidaisya) wrote,
sindzidaisya
sindzidaisya

Профессор: продолжаем разговор о недвижимости.

Если уж мы заговорили о выгоде инвестиционной недвижимости, то посмотрим на промежуточные итоги середины года на рынке московских - самых дорогостоящих! - квартир.
Прошло 7 месяцев с начала катастрофической девальвации рубля. Очевидно, что пузырь начал схлопываться. И пока только начало этого процесса.
Уже сейчас можно без проблем купить 2 комнатную квартиру за 100 000$, что год назад казалось фантастикой, так как цена была 250 000$.
http://kommersant.ru/doc/2747856
Произнесены слова, о которых еще недавно даже подумать боялись: "Ситуация гораздо тяжелее, чем в 2009 году,— отмечает директор отделения Цветной бульвар компании "Простор-недвижимость" Юлия Лурье.— Сравнивать можно только с 1998 годом, когда у всех на уме только страшные перспективы выживания, а не пережидания".
Причем положение ухудшилось не только на рынке продажи, но и аренды, рантье скоро начнут вешаться от катастрофического падения спроса на их некогда дорогие квартиры.
Причины падения:
1) Беспрецендентый рост кол-ва новых предложений на рынке. Начала появляться инвестиционная недвижимость.
Предложение в Москве на историческом максимуме. http://www.irn.ru/articles/38677.html
2) Отсутствуют ипотечные деньги. Сейчас спрос в разы ниже предложения.
3) Цены в рублях и долларах продолжают падать. Дна пока не видно. Минимум -20% от текущих. Ориентир 2500$ за метр и ниже.

И особенно на этом фоне доставляют комментарии неких проплаченных, Которые яро спорили с прогнозами:



Ну, и что вы теперь скажете, уважаемые?
Tags: аренда квартир, деньги, инструкция, прогнозы
Subscribe
promo sindzidaisya july 22, 2019 11:21 5
Buy for 20 tokens
Пожалуй, повторю тут этот пост от ноября 2016 года, по теме, ставшей вновь неожиданно актуальной. Много лет приходилось мне ходить и проезжать мимо маячившего на берегу Москвы-реки возле железнодорожной платформы известного на всем юге Москвы Заводе Полиметаллов, но только сейчас стало известно,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 2 comments